房改办
住房制度改革领导小组办公室简称
房改办全称为：住房制度改革领导小组办公室
肩负着房改政策、法规的制定；拟订具体实施的方案、细则及有关规定；指导房改业务工作的组织实施；管理房改资金并使之保值增值。
中文名
房改办
作用
推动全县住房制度改革工作平稳、健康的向前发展
珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心A1栋5楼 珠海市不动产登记中心金湾分中心办证大厅1-8号窗口
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大连市住房制度改革领导小组办公室地 址: 辽宁省.大连市中山区人民路 邮 编: 116001 电 话: 82640774
房改办全称为住房制度改革领导小组办公室，隶属于所在地的房管部门或建设局。主要职能：房改政策、法规的制定；拟订具体实施的方案、细则及有关规定；指导房改业务工作的组织实施；管理房改资金并使之保值增值。
根据法律规定，购房人可以退房的情况主要有以下几种：
1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。(另有约定的按约定)
2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向又未征得购房者的同意。
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6、不能或不能按期办理产权过户的。
7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8、合同中约定的其它退房条件出现时。
房改办全称为：住房制度改革领导小组办公室。
房改办公室在院房改领导小组的领导下开展工作，其主要职责如下：
一、房改工作
1、积极宣传并贯彻执行国家、省（市）政府的有关房改政策；
2、组织实施全院的公有住房出售工作；
3、负责教职工住房货币化分配管理工作；
4、负责协调公有住房售前和售后的物业管理工作；
5、负责全院教职工住房状况资料的收集、整理和建档。
二、住房管理工作
1、负责办理公有住房调配、交接手续；
2、负责公有住房的租金核定及扣缴工作；
3、负责清理各种不合理住房、做好空房的管理工作；
4、负责核查、处罚住房装修和使用中的违规行为；
5、负责全校公有住房资料的收集、整理、建档。
一，当事人未享受房改房，住房补贴政策等的证明： 1，先应由当事人工作单位出具在该单位工作期间是否享受过房改房、住房补贴，以及城镇住房保障政策等的相关证明； 2，再按该单位性质交同级房改办核实后出具审查意见； 二，证明的一般格式： 无房证明 兹证明我单位职工XXX，性别X，身份证号XXXXXXX，在我单位工作期间，未享受购买房改房、未享受住房补贴、城镇住房保障政策等福利性住房。
特此证明 单位签章 单位所在地政府房管部门签章 年 月 日 年 月 日河南省房改办隶属于房管部门或建设局，全称是住房制度改革领导小组办公室。房改办的职能是：
1.房改政策、法规的制定；
2.拟定具体的实施方案、细则及有关规定；
3.指导房改业务工作的组织实施；
4.管理房改资金并使之保值增值。
发文单位：北京市人民政府住房制度改革办公室 北京市房屋土地管理局
文 号：[98]京房改办字第179号
发布日期：1998-8-13
执行日期：1998-8-13
各区、县政府房改办，市政府各委、办、局房改办，各市属机构房改办，各区、县房地局，中央在京各单位房改办：
现将公房出售中，有关复式住宅阁楼价格的计算问题通知如下：
复式住宅的阁楼价格按成本价或标准价乘以折扣系数确定（折扣系数不低于70％），折扣系数由房屋所在地的房屋土地管理局按阁楼的条件综合评定。
有关复式住宅房价款计算公式如下：
标准价购房的实际房价＝〔标准价×（1－年工龄折扣率×夫妇工龄和）×（1＋调节因素之和）×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数＋阁楼面积×折扣系数）＋装修设备价〕×（1－已竣工年限×1．5％）－负担价×现住房折扣率×（本套楼房建筑面积＋阳台面积＋阁楼面积）
成本价购房的实际房价＝〔（成本价－标准价高限×年工龄折扣率×夫妇工龄和）×（1＋调节因素之和）×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数＋阁楼面积× 折扣系数）＋装修设备价〕×（1－已竣工年限×2％）－负担价×现住房折扣率×（本套楼房建筑面积＋阳台面积＋阁楼面积）
北京市人民政府住房制度改革办公室 北京市房屋土地管理局
办公时间:周一至周六上午8:30至11:30,下午13:30至17:00。
房改办是属于国家公务单位，像是政府以及公务单位，周六周末都是不上班的
为规范房改房售房备案、房改房权属登记行为，简化办事手续，提高工作效率，根据房改房售房备案、房改房权属登记的实际情况，市建委、市房改办制定了《房改房售房房备案工作规范（试行）》、《房改房权属登记工作规范（试行）》。现发给你们，请遵照执行。
附件1：《房改房售房房备案工作规范（试行）》
附件2：《房改房权属登记工作规范（试行）》
