报建程序：
1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
2、按登记表内容及要求认真填写登记表。
3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
1、房地产开发流程有建设用地预审、发布征地通告、开展征地调查、确认征地调查结果、组织征地听证、征地组卷报批。
2、房地产开发的五证包括建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。
房地产开发报建流程一般包括以下步骤：
1.前期调研和规划： 开发商在开始报建前需要进行前期调研，了解项目可行性，包括土地使用适性、市场需求、竞争对手情况等。
2.设计方案： 开发商需聘请一支具备相关要求的设计团队，开始设计项目方案，包括项目布局、建筑面积、建筑风格、设备设施等。
3.提交报批材料： 报建单位可以提交相关的申请材料到城市规划部门，如项目开发意向书、土地使用申请书等，获得相应的预审意见。
4.获得用地核准： 开发商需要到土地管理部门提交用地申请，获得用地核准。
5.获得规划许可证： 开发商需要获得规划许可证，包括城乡规划设计许可证和建设工程规划许可证。
6.获得建设许可证： 开发商需要获得建设工程建设许可证，包括施工图审查和建设工程规划验收。
7.施工和验收： 开始施工，施工完毕后需要经过质量检验和竣工验收，获得竣工验收证明。
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暂无具体报建流程。
房开从摘牌开始，报建要主要办理以下几个行政许可。一是办理建设用地规划许可证，二是办理建设工程规划许可证，三是办理施工证，以上行政许可均在贵州省政务平台上进行报建。
1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
2、按登记表内容及要求认真填写登记表。
3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
建设工程报建如下
(一)建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书;
2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;
3、国土部门核发的《国有土地使用证》;
4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;
5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》;
6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》;
7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;
8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;
9、建设资金证明;
10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》;
11、法律、法规规定的其他资料
项目决策阶段
1、可行性研究的内容
2、可行性研究成员知识组成：经济师、市场分析专家、房地产专家、建筑工程专家、财会师及律师
3、可行性研究的工作阶段
二：前期准备阶段
1、获取土地使用权
2、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》
3、规划设计
4、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察
5、申办《施工许可证》
6、招标
1 包括多个环节，耗时较长。2 首先需要进行规划设计，确定厂房用途和面积等，然后进行土地审批和取得土地使用证。接着进行施工图设计和工程预算，申请建设工程规划许可证和施工许可证。然后进行招投标、签订合同、动工建设等。最后需要进行竣工验收和领取使用证。3 中每个环节都需要进行审批和审核，所以流程时间较长。同时，不同地区的流程可能略有不同，需要根据具体情况进行咨询和了解。
审批手续的流程：
1、 需要征求土地所在的村领导的同意，以村名义向镇里汇报
2 、镇政府同意后再去县民政局汇报
3、县（市、区）人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区公益性公墓发展规划，
4、经县（市、区）人民政府批准并报设区的市人民政府民政部门备案。
设区的市人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区经营性公墓发展规划，经设区的市人民政府批准并报省民政厅备案。
5、省民政厅会同省发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门制定本省经营性公墓发展规划，经省人民政府批准并报民政部备案。
