房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
贷：银行存款（或库存现金）
2、按月摊销房租：
借：营业费用
贷：预付账款
按月进行摊销：
借：营业费用
贷：长期待摊费用
摊销期限为“租赁期”与“装修预计使用所限”两者中较短者。
如果的经营性租赁，租赁时不需作会计处理，支付租金时才需要做会计处理：
借：工程施工--租赁费
贷：现金(或银行存款等)
审核原始凭证-编制记账凭证-登记现金银行存款日记账-登记明细账-汇总记账凭证-登记总账-报表-报税
每月会计作账流程：
1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。
2、根据记账凭证登记各种明细分类账。
3、月末作计提、摊销、结转相关成本、费用，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。
4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。
5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。
6、将记账凭证装订成册，妥善保管。
会计租赁以租赁业务生存的单位为主，比如航运业、零售业、航空业，通讯企业等 下面介绍一家黄金租赁公司，东方金钰公司。
东方金钰是我国翡翠行业唯一一家上市企业，公司主营翡翠珠宝、贵金属首饰，拥有一套完善的产品采购设计加工工艺流程，产品畅销海内外，目前也已开拓了海外市场，像澳大利亚墨尔本，美国洛杉矶等地。为了加快企业发展，东方金钰近年来与多家银行签订了了黄金租赁协议，这些协议的签订为东方金钰获取了更加广阔的市场份额。根据公司 2015 年年报披露,金融资产负债项目由公司向银行签订黄金租赁业务产生。
租赁公司的会计，侧重面是建筑设备租赁收入的监督及核算，其他方面是会计核算的共性工作。
建筑设备租赁收入的监督主要是按照合同规定，及时收回租金；
核算方面，首先按照建筑设备项目设置明细帐，反映该设备的总成本，及每笔租金的收到时间等。
入“其他业务收入”，发生的设备维修费、人工安装费、购买一些小的五金配件、等等这些费用，还有这些设备的折旧费，都应计入“其他业务成本”。租赁收入相应的要计算交纳营业税等税费，计入“营业税及及附加”。 取得租赁业收入借:银行存款等科目贷:其他业务收入结转租赁业务成本借:其他业务成本贷:累计折旧等科目计提租赁业务的税费，借:营业税金及附加贷:应交税费-应交营业税 应交税费-应交城建税 应交税费-应交教育费附加
会计代理记账面试题非常常见。原因是，代理记账是一项需要专业技能和知识的工作，招聘单位通常会考察应聘者对财务会计的理论知识和实践经验是否丰富。此外，代理记账岗位需要应聘者具备较强的沟通协调能力和解决问题的能力，所以在面试中也会有相关的情景模拟环节和案例分析题目。作为应聘者，应该充分准备面试，包括对会计基础知识和相关政策法规的了解，具备丰富的实践经验和案例处理能力，同时也需要展示出自己的沟通协调能力。在面试中要注意表达清晰，条理分明，回答到点子上。只有充分准备才能在面试中发挥自己的优势，为成功获得工作机会打下坚实的基础。
借：管理费用-租赁费
贷：银行存款
企业单位在财务核算中，对发生的经营租赁，在会计处理时，应将经营租赁费用计入管理费用科目项下租赁费明细科目核算，记账分录为，借记管理费用-租赁费，贷记应付账款-某某出租方
（一）承租人的会计处理
承租人的一般会计处理
（1）租赁期开始日
借：使用权资产【成本】
租赁负债——未确认融资费用
贷：租赁负债——租赁付款额【尚未支付的租赁付款额】
银行存款【初始直接费用＋租赁期开始日支付的租金－租赁激励】
预计负债【为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值】
（2）确认租赁负债的利息
借：财务费用/在建工程等
贷：租赁负债——未确认融资费用
（3）支付租赁付款额
借：租赁负债——租赁付款额
贷：银行存款
（4）使用权资产的折旧：自租赁期开始日起按月计提使用权资产累计折旧
借：制造费用/管理费用等
贷：使用权资产累计折旧
（5）计提使用权资产减值准备（不得转回）：
借：资产减值损失
贷：使用权资产减值准备
（6）租赁期开始日后，承租人按变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债
①当租赁负债增加时：
借：使用权资产【租赁付款额现值的增加额】
租赁负债——未确认融资费用【差额】
贷：租赁负债——租赁付款额【租赁付款额的增加额】
②当租赁负债减少且不属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情形时：
借：租赁负债——租赁付款额【租赁付款额的减少额】
贷：使用权资产/管理费用等【租赁付款额现值的减少额】
租赁负债——未确认融资费用【差额】
【提示】使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，承租人应当将剩余金额计入当期损益。
③当租赁负债减少且属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情形时：
借：租赁负债——租赁付款额
使用权资产累计折旧
使用权资产减值准备
贷：使用权资产
租赁负债——未确认融资费用【差额】
资产处置损益【或借记】
（7）租赁期满返还租赁资产时
借：使用权资产累计折旧
贷：使用权资产
2.承租人对短期租赁和低价值资产租赁的简化处理
（1）按照直线法或其他更合理的方法确认租金费用
借：制造费用/销售费用/管理费用等
贷：银行存款
（2）或有租金——实际发生时计入当期损益
借：财务费用【按物价指数计算】
销售费用【按销售量等计算】
贷：银行存款等
1.租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）。 ①出租人的租赁内含利率； ②租赁合同规定的利率； ③同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等。
计入租入资产价值： 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。
