1、底薪不好说,各家公司不一样。但一般这个工作有招商提成,类似销售
2、出差肯定免不了,一个是商业项目在哪,你肯定有段时间要经常去项目所在地工作,这个是长期的;再个商户谈判、考察免不了要短期出差。
3、招商新人肯定是做商户接洽,了解商户要求,和商户沟通你们项目情况。
发展前景非常好,好的招商人员后期应该了解各商业经营模式、选址要求、盈利能力等等,要能为商业地产项目做定位和业态规划,能做到这步就是招商总监了。
对方给你的答复是正常流程:面试结束之后会在1-7个工作日内通知你结果。
不表示你通过或没通过,公司人事会把全部人才信息汇总,各方协商之后决定所需人才,才会有结果。
静候佳音,一周内没答复,建议考虑其他公司职位。
面试的时候公司可能考察你的交际谈判能力和对这个房地产行业的了解程度。我个人觉的既然你有销售的经验。现在就该去了解你准备从事的这个房地产行业。
1、了解房地产法律法规和相关政策、和当地房地产市场的发展情况。
2、要熟悉当地的楼盘的整体情况(小区占地规模、层高、绿化率、小区配套设施、发展商、建筑商、监理商、户型间隔、面积数、均价、特价单位、物业管理、建筑风格、过往业绩、今期主力推介单位等等,)3、还有房地产行业的一些术语。。。。面试的时候:1、穿着大方得体,最好是正装。2、做一份简历,把你的工作的经验详细列出来。
3、如果提问你的学历的时候,你可以用自己几年的销售经验消除对你学历的考核。
4、在和“考官”交谈的时候,要谈吐举止大方给他们一个好印象。最后祝你好运!
答:以总资产排名(单位为亿元):万科(1192. 37)、中海(855.77)、华润置地(707.59)、富力(549.68)、保利(536.32)、合生创展(582.71)、碧桂园(501.15)、世贸房地产(464.81)、远洋(432.68)、绿城(428.15)
以净资产排名(单位为亿元):万科(318.92)、华润置地(338.05)、中海(322.20)、碧桂园(191)、世贸房地产(186.96)、合生创展(201.8)、瑞安(178.08)、远洋(166.53)、富力(148.73)、招商(148.63)
以营业收入排名(单位为亿元):万科(409.92)、中海(188.92)、保利(155.20)、碧桂园(157.13)、富力(153.6)、金地(97.62)、雅居乐(93.26)、合生创展(107.75)、华润置地(91.34)、世贸房地产(71.96)
以净利润排名(单位为亿元):雅居乐(54.67)、中海(50.49)、万科(40.17)、富力(31.34)、瑞安(24.80)、保利(22.39)、华润置地(20.38)、合生创展(19.64)、远洋(13.88)、碧桂园(13.78)
以销售额排名(单位为亿元):万科(478.7)、中海(266.11)、保利(205.11)、碧桂园(175)、富力(160)、绿城(152)、金地(114.03)、合生创展(95.31)、远洋(72.43)、华润置地(79.95)
以可用现金及现金等价物排名(单位为亿元):万科(199. 78)、SOHO中国(88.87)、中海(90.06)、远洋(80.27)、招商(73.58)、金融街(72.98) 、保利(54.70)、华润置地(55.53)、金地(42.73)、雅居乐(30.44)
以土地储备排名(单位为万平方米):碧桂园(4439)、雅居乐(2871)、合生创展(2570)、世贸房地产(2550)、富力(2540)、绿城(2520)、华润置地(2232)、中海(2180)、保利(1828)、万科(1793)
工业地产如何招商:
在当前外埠市场的环境下,我们应该清醒的看到,工业地产在中国房地产市场整体市场低迷、楼市下跌、融资困难、中小企业出口减少,效益不景气的大背景下,我们工业地产企业将面临更多的困难和困惑,其中工业园招商是最大的问题,是我们政府部门和工业园运营商共同思考的问题。工业地产的开发不同于商业和居住地产的开发,工业地产开发要求很高,如果说住宅的开发难度是10的话,工业地产开发难度则是100。用一句很形象的话来比喻,如果你想让他去天堂,就让他做工业地产;如果想让他进地狱,也可以让他做工业地产。因此,对于园区招商,我想从以下几方面进行探讨:一、招商前景长三角、珠三角企业历来都是中部省份招商的对象,而对中国而言,这场经济危机影响最大的是珠三角企业,这些企业必须寻求成本更低的中部地区发展。受全球经融危机影响,一些加工出口型企业倒闭,大批工人回乡,开拓了眼界、学习了技术,给中部地区的发展带来了大批技术人才。一个完整的企业是由人才、资金、市场、管理、技术等要素构成,经济危机可能只是影响到其中某一方面,内地政府只要承诺在这些方面给企业帮助,将在很大程度上有利于招商。二、招商战略一般人理解招商就是招龙头企业,以龙头带动当地经济的发展,或者拿当地的资源来招商。先说招龙头企业,(1)龙头企业毕竟是少数,在招商谈判过程中存在太多不确定性因素;(2)招龙头企业必须是有经济实力的政府,像武汉招富士康进驻,是政府前期贴本的招商;(3)招龙头真正有进展了,那样市政府省政府都会进来分这份利益。再说以当地资源来招商,毕竟不是长久之计,而且很多地方并无实际优势资源。产业链招商和产业集群招商是产业整合招商策略的分解,对众多某产业关联的中小型企业打包共同招进园区,这样可使企业解决配套问题;另一种方式就是利用当地已有的龙头企业来整合其它企业或资源。总之,都是整合打包进园,避免单个企业入驻难以生存的困境。三、招商策略如何才能做到产业整合招商,先给在长三角或珠三角的驻地机构提点的建议:(1)社交集中。意思就是在平时拜访企业过程中要尽量使拜访的企业集中在某个产业,这样才能融入这个圈子,成为圈内人。假如你今天拜访一家电子企业,明天拜访一家服装企业,后天又去拜访一家机械企业,这样怎么可能融入这些企业家圈子。(2)联合其它机构招商。企业搬到中部省份图什么?是当地地价便宜还是用电、用水便宜?企业最关心的是:产业配套、资金与人才,其次才是交通、地价等。因此,建议在招商过程中要说服并联合当地的企业、银行、人才市场、海关等机构或部门招商,要制定并加强为入园企业服务的政策。(3)代理招商。在深圳有很多招商代理机构,例如,深圳各行业协会、产业园开发商等社会组织,这些组织本身具有企业资源,而且企业资源基本集中在某些产业,招商方可与这些组织签订招商代理协议,即使没什么实质性招商进展,但至少也起到在某产业内宣传的作用。总之,企业要搬迁入驻其它园区,对于企业来说是个战略层面的问题,对于***是拿自己大部分的资产来做投资,要说服他们进园区,只有深入了解这个圈子,与这些老总深层次交往才能发现他们真正的需求,达到招商的目的。
置业公司和房地产开发公司是存在本质上的区别,所谓房地产开发公司,其实他们主要负责的就是对于房屋的开发,建设和销售房子等业务,而置业公司一般的主要职责就是代理房地产开发公司去卖房子。另外需要注意的就是置业公司在法律上是没有明确的事宜的,并且它只能作为一个委托方去出售房子并不能拥有房屋出售的所有使用权力,所以从这些方面,我们也可以看出这两者之间的差距。
当然是招商了,根正苗红的国有企业。
我个人认为,三个都好,保利最好。保利地产,无疑将会超过万科,成为新一轮地产业中的老大。其发展前景也是三个中间最好的。若论现在的股票的价值,保利无疑也是最具有投资价值的。股价也非常低,曾经跌破了1664的点位。这冲这点就该买保利。
在商业地产行业,招商经理是一个关键职位,他们不仅负责引进优质租户,还需提高物业的整体价值。对于有意进入商业地产招商领域的人士来说,面试准备至关重要。本文将为你提供一份详尽的商业地产招商面试攻略,帮助你在面试中脱颖而出。
在面试前,了解商业地产行业的基本知识是至关重要的。你需要掌握以下几个方面:
在商业地产招商的岗位中,几项专业技能尤为重要:
简历是你的第一张名片。在准备简历时,确保包含以下内容:
在面试前做足准备,将帮助你增加信心:
在面试过程中,注意以下几点:
面试结束后,及时进行跟进是非常重要的。这不仅可以展现你的职业素养,还有助于维持与招聘方的联系:
在面对商业地产招商的面试时,充分的准备和专业的表现至关重要。通过深入了解行业、增强专业技能、整理好个人资料、提前练习以及保持良好的沟通,你将大大增加成功获得岗位的机会。希望以上提供的面试攻略能够帮助你顺利通过面试,成为一名出色的招商经理。
感谢您阅读本文,希望这些攻略能对您在商业地产招商的面试中有所帮助,祝您找到理想的工作岗位!
大地产一般部门齐全,品牌号召力肯定有,实力也有,至于口碑和服务能力,这个就看管理者的能力了。
一般性的,口碑不怎样