1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。
2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。
3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。
4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。
我认为房地产策划师至少应具备如下八大素质基础：
一，对民族传统文化和人文精神有普遍的认识。
二，对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解。
三，对特定区域，特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识。
四，对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较为全面的了解。
五，对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识。
六，深谙各种广告、品牌传播理论的精义，熟练运用宣传造势手法，同时具有较强的驾驭语言的能力。
七，对艺术和美的想象能力和领悟能力、以及沟通执行的能力。 八，对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识。 策划是一种思想，策划可以天马行空，但技术上是否可行，技术上是否能实现，应在策划之时就加以考虑。如果缺乏技术可行性，则策划出来的东西是没有意义的。因此策划师还因对设计技术和建筑施工有一定的认识。 房地产策划是一个高智商、高要求的行业，房地产策划师必须是一个通才，房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业。
地产策划强度比较大，但也分楼盘的规模和开发商的品牌大小； 楼盘小 开发商品牌小 且策划经理只跟这一个项目，工作量会比较轻松； 楼盘体量大，开发商的要求也会随之提高，各方面的杂事也多，加班也是在所难免，甚至通宵达旦，打一个比喻就是 恰逢准点下班时，感觉像放假了一样的开心
一般来说，营销经理和策划经理的提成是一样的；具体各项目的提点是不一样的，一般在万一到万五左右吧，小开发商可能提点会高点，大开发商提点会低点。
策划嘛，看名字也大概知道干啥呢。
世联的地产策划广义上讲分两个部分，一个是顾问，一个是策划，我觉得你应该问的是代理那边的策划。代理的策划工作主要分位前期和后期，是根据房地产开发时间分的。前期工作主要有点像顾问部的顾问，做一些项目定位、产品户型定位、开发次序等工作；后期主要是执行工作，就是销售入场后的工作，策划主要是指导销售工作，比如营销计划、价格策略、活动方案等乱七八糟的工作。世联的门槛没有那么高，你在广告公司做的这些工作经验足以让你进入世联，但职位和待遇应该不会太高。看你说的这个样子，应该做策划师没有问题。恒大地产策划经理岗位职责
在恒大地产这个不断发展壮大的房地产公司里，策划经理是一个非常重要的职位。作为策划经理，你将承担着协助公司高层制定并执行市场营销策略的职责。在这个职位上，你需要具备广泛的专业知识和敏锐的商业洞察力，以确保公司能够顺利实现营销目标。
作为一个恒大地产策划经理，你需要具备扎实的专业知识和丰富的实战经验。你需要具备良好的分析能力和创新思维，能够准确把握市场动态和用户需求。你还需要具备良好的沟通和协调能力，能够与各部门紧密合作，共同推动公司的发展。
在这个岗位上，你将面临各种挑战和机遇。恒大地产作为一个领先的房地产开发商，市场竞争压力巨大。作为策划经理，你需要注重市场细节，密切关注竞争对手的动态。同时，你还需要具备创新能力，能够提出独特的营销策略，以吸引更多的潜在客户。
恒大地产致力于打造高品质的房地产项目，提供优质的居住环境和舒适的生活体验。作为策划经理，你将参与并推动恒大地产的使命和价值观，为公司的发展贡献自己的力量。
总之，恒大地产策划经理是一个非常具有挑战性和发展空间的职位。如果你具备相关专业背景和工作经验，并且渴望在房地产行业发展，那么这将是一个绝佳的机会。加入恒大地产，成为我们众多优秀人才中的一员，一同开创美好未来！
1、网上投递简历通过。
2、第一次由主管业务的副总面试，未做自我介绍，主要形式为问问题聊天，内容包括针对工作经历提出的相关问题和应聘岗位所需相关能力的了解，比如某个项目是否为个人全权负责策划，策划是如何进行的，对大众体育兴起的看法，有无试用过互联网体育产品，薪资要求等等。
3、面试通过，布置了一道体育相关解决方案的策划题目，呈现形式为PPT，在一天时间内完成。
4、策划方案过关，进行职业性格等测试，并进行第二次面试，为人力资源面试，问题主要包括职业规划，工作态度，个人生活情况等。
做为一个有能力有经验的经理人，他们的待遇都是和公司洽谈出来以后的结果。
按照一般来说，案场经理的提成是按总提的万分之五到千分之一比较是主流。
策划经理少一点，也有只拿奖金不拿提成的（奖金一般是按平方结算，提成的话一般是总提的万分之二左右比较常见）。但可以同时兼顾几个项目。
合同经理的话，照我理解应该就是只管签合同和管理档案的吧，这个在我理解中应该是置业秘书，一般是小女生做的，拿总提的万分之一到万分之二的样子是比较主流的，也有参与提成分配的。
按揭经理就很简单了，整理客户资料啊，跑银行按揭贷款，房产局办理各项按揭需要的手续的，一般不参与提成分配或者按提成户数拿奖金，少部分有拿提成的（一般是银行或者房产局的关系户）
做地产策划前景还是蛮不错的：
工作一年后，对应工资最好定位在跑腿位置，工资还是定位基础级吧，定位太高并不一定是好事。
工作两三年后，最好争取能有单独策划项目的能力，这样表明已是比较优秀了，工资还是由老板定最好了，老板说多少就拿多少吧。
工作四至六年，争取在行业内有一点小小名气吧，有名气的人不一定就有对应的位置哦。
工作十年后，如果可以的话，就炒掉老板吧，工资已不重要了，职位也不重要了。人脉广就自己开公司或成为合伙人。
没有
1.地产行业整体未来前景不乐观
2.相对来说，二手业务前景，好过一手业务
3.专业分工角度，销售好过策划
